Akersposten Media

Akersposten

Vurderer å stoppe planen hvis krav ikke blir innfridd

OMRÅDET: Dete er dette industriområdet som JM Norge vil utvikle til boligformål. Google Maps

Plan- og bygningsetaten har flere innsigelser mot JM Norges planer for boligutvikling i Aslakveien 14 på Røa.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 17.06.2020 kl 12:23

RØA: I april skrev Akersposten om JM Norges planer for å utvikle industriområdet i Aslakveien til boligformål, i forbindelse med bestilling av oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten. Det er den siste delen av industriområdet i Aslakveien, nord for de nye OBOS-blokkene.

Les saken: Vil bygge 240 leiligheter ved Mærradalen

Utbygger

Ansvarlig søker for JM Norge er Spor Arkitekter som har kommet med denne kunngjøringen:

Kunngjøring om oppstart av detaljregulering for Aslakveien 14 i Oslo

JM Norge ønsker å omregulere Aslakveien 14 fra industri til boligformål. Det tas sikte på å oppføre leilighetsbygg i 4-9 etasjer med anslagsvis 240 boliger. Innpassing av barnehage samt innslag av lokaler for næring og lokale behov vil bli vurdert. Mot Mærradalen vil det bli avsatt en buffersone mellom ny bebyggelse og naturområdene. Aslakveien med fortau skal beholdes som i dag, men det skal vurderes endret utforming av kryss med Ostadalsveien.

Hvis du har innspill til planarbeidet, kan du sende det til Spor Arkitekter v/ Amund Vik, Postboks 5173 Majorstuen, 0302 Oslo, e-post: spor@spor.no, innen 10.08.2020 Har du spørsmål, kan du ta kontakt med JM Norge v/ Ellen Kathrine Fagerslett, tel: 990 22 706, e-post: ellen.fagerslett@jm.no

Saken fortsetter under bildet

MOT MÆRRADALEN: Dette er ett av to forslag til utvikling av tomten, med blant annet et ni etasjers bygg mot Mærradalen. For høyt mner Plan- og bygningsetaten. Illustrasjon: JM Norge

Plan- og bygningsetaten

Plan- og bygningsetaten skriver før oppstartsmøtet:

Forslagsstiller ønsker å tilrettelegge for 240 boliger på en industritomt ved Mærradalen.Plan-og bygningsetaten er åpne foren transformasjon av eiendommen, men mener at utnyttelsen må reduseres, og at ny bebyggelse må ta hensyn til eksisterende kvaliteter og nabobebyggelse. Naturverdier i Mærradalen gir føringer for planforslaget. Dersom Plan-ogbygningsetatens vurdering og anbefaling ikke blir fulgt opp som førende for planarbeidet,vil vi vurdere å stoppe planinitiativet etter oppstartsmøtet, jfr. § 12-8 i pbl.

Les også: Siste nytt om det store byggeprosjektet

Etaten mener at planområdet må utvides til å omfatte hele Aslakveien med kryssene i Ostadalsveien og Porfyrveien. Aslakveien er opparbeidet med ensidig fortau på vestsiden. PBE mener, som Bymiljøetaten, at det må sees på en oppstramming og regulering for utbedring av kryssene i planområdet. Aslakveien innlemmes i planområdet for å sikre en hensiktsmessig regulert vei til og forbi planområdet, hvor blant annet trygg skolevei sikres. Stripen i øst regulert til naturvernområde utelates fra planområdet.

Konkluderer

Etaten konkluderer med at JM Norges planinitiativ ikke er i tråd med Oslo kommunes byutviklingsstrategi. Utnyttelse og høyder som er skissert er for omfattende og må tilpasses omkringliggende bebyggelse, terreng og landskap. Plassering av bygg må tilpasses terrenget.

Det legges stor vekt på Mærradalens nærhet og at bebyggelse må trekkes lenger vekk fra Mærradalen med lavere bebyggelse. Etaten anbefaler at det asfalterte områder mot Mærradalen restaureres og at eksisterende regulering til parkformål blir gjennomført. Utbygger blir bedt om å utrede behov for å sikre reguleringsformål og areal til lokaler for kultur og aktivitet. Art musikalskole, som mange barn og unge nyter godt av, holder i dag til på området.

Barnehage må innpasses i planforslaget.

Du finner mer om saken ved å følge denne linken.

Følg Akersposten på Facebook

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukerkonto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...