Skanskas planer på Røa stoppes på nytt

STOPP IGJEN: Skanskas planer for Røa er igjen stoppet av Plan- og bygningsetaten. Skisse: LINK Arkitektur

Skanska leverte inn nye reviderte planer for utvikling av sentrale Røa. Det hjalp ikke.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 18.06.2018 kl 13:58

RØA: Plan- og bygningsetaten (PBE) vurderte å stoppe Skanskas planintiativ i forrige omgang, blant annet fordi det brøt vesentlig med gjeldende reguleringsplan for Røa. I det nye reviderte forslaget ble byggehøyder og volumer redusert og forslaget om å erstatte Randklev-huset ved Røakrysset med en 12 etasjers blokk fjernet. Randklevhuset skulle bestå. Men, fremdeles er byggehøyder og volumer større enn reguleringsplanen for Røa legger opp til. Det er ikke PBE fornøyd med og har stoppet planinitiativet.

Les også: Skanska med nytt Røa sentrum

Må holde seg til Røaplanen

PBE mener at Røaplanen legger til rette for flere boliger med en bymessig fortetting, og dette bør fortsatt gjelde for området. Også det reviderte planinitiativet bryter med Røaplanens rammer og krav. PBE anmoder forslagsstiller om å utvikle området basert på dagens regulering. Slik utbygging kan behandles som byggesak, skriver etaten.

Saken fortsetter under bildet

PERSPEKTIV: Slik tenkte Skanska at tomteområdet kunne utnyttes. Skisse: Link Arkitektur

I tenkeboksen

Akersposten spurte prosjektsjef i Skanska, Oddvar Svartdal, om hvordan PBEs avgjørelse påvirker Skanskas planer for utvikling av området.

- Vi har mottatt brevet fra PBE om at de stopper plansaken. Vi vil nå sette oss grundig inn i deres begrunnelse før vi tar stilling til hvordan vi skal forholde oss til dette i vårt videre arbeid, sier Svartdal.

Skanska kan kreve at PBEs beslutning blir forelagt bystyret til endelig avgjørelse.

Les også: Skanska gir opp å rive Randklev-huset på Røa

Etatens konklusjon

I PBEs konklusjon står følgende:

Det juridisk bindende plankartet i Kommuneplan 2015 viser at planområdet er avsatt til eksisterende bebyggelse og anlegg. For området gjelder derfor Røaplanen som ble vedtatt av bystyret i 2004, og som regulerer området til bymessig utbygging med blandet arealbruk og med en stor andel boliger.

Det er positivt at bebyggelsen i Vækerøveien 203 bevares.

Revidert planinitiativ er fortsatt i strid med kravene i gjeldende plan om utforming av ny bebyggelse, maks høyde og fasadelengde, utforming mot torg og krav til uteareal. Revidert planinitiativ foreslår bebyggelseshøyder som er høyere enn det som er tillatt i den gjeldende plan. Det innebærer at området ikke foreslås utbygget i tråd med Røaplanens rammer for bymessighet, utearealskvaliteter, kvalitet i utforming av byrom og forbindelser, og dette betyr en utvikling som ikke ivaretar Røas karakter, skalaog identitet i tilstrekkelig grad.

SAMMENLIKNER: Plan- og bygningsetaten har konkludert med at revidert forslag med hensyn til høyder, ikke er i overensstemmelse med gjeldende reguleringsplan.

• Røaplanen stiller omfattende krav til hvordan ny utbygging skal sikre bymessige kvaliteter og Røas karakter, skala og identitet. Plan- og bygningsetaten mener at Røaplanen sikrer disse kvalitetene og skal opprettholdes. Vi anbefaler at utbygging innenfor planområdet forholder seg til gjeldende reguleringsplan. Det betyr også at slik utbygging kan behandles direkte som søknad om rammetillatelse.

• Plan- og bygningsetaten stopper planinitiativet, jfr pbl § 12-8.

Etatens begrunnelse kan i sin helhet leses på PBEs saksinnsyn.

Les også:

Truer med å stoppe Skanskas utbyggingsplan

- Nå må Skanska komme på banen

Følg Akersposten på Facebook

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...