Annonse: Eie Eiendom Røa, Skøyen og Ullern

Nå synker boligprisene i vest

Boligprisene i vårt nærområde sank med 0,8 prosent i Bydel Ullern og 1,4 prosent i Bydel Vestre Aker i oktober.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 06.02.2018 kl 09:43

I Ullern er kvadratmeterprisen i gjennomsnitt på 72.573,- kroner for oktober. Det er en nedgang på 214,- pr kvm fra kvadratmeterprisene i september. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Bydel Ullern er på 6.271.881,- kroner. Gjennomsnittsboligen i Ullern har blitt 42.706 kroner billigere i oktober, enn i september.

I Vestre Aker er kvadratmeterprisen i gjennomsnitt på 65.803,- kroner for oktober. Det er en nedgang på 784,- kroner pr kvadratmeter fra kvadratmeterprisene i september. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Bydel Vestre Aker er på 6.637.438,- kroner. Gjennomsnittsboligen i Vestre Aker har blitt 12.562 kroner billigere i oktober, enn i september.

Det tok i oktober cirka 30 dager i Ullern og 27 dager i Vestre Aker å selge en bolig.

I både Ullern og Vestre Aker er det solgt litt færre boliger enn i oktober 2016, henholdsvis 2 og 9 færre boliger.

Vår del av byen er lite involvert i svingningene og kanskje mest berørt av det forskjellige media skriver om boligmarkedet.

Det er mange ting som spiller inn på prisen selger får i markedet. Generelt ser vi at beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet alltid går igjen som det viktigste kriteriet, og at dagens boligmarked oppleves som svært kresent i forhold til pris.

Dersom du går med planer om å selge boligen din, vet vi av erfaring at det i tiden nå og frem til jul vil komme lite nye boliger ut i markedet. Mange tror at markedet sovner helt før jul, og at det er bedre å vente til januar med å publisere boligen i markedet. Erfaringsmessig er det absolutt mulig å gjøre gode boligsalg i både november og desember. I et litt tregere boligmarked er det alltid lurt å tenke litt annerledes og ikke følge strømmen.

Sett opp en spesialsydd fremdriftsplan sammen med din eiendomsmegler. Ikke vær redd for å fremheve det som er spesielt med din bolig og tenk igjennom hvem som er potensielle kjøpere slik at markedsføringen kan tilpasses slik at dine potensielle kjøpere oppdager at boligen er til salgs! Lytt også til din eiendomsmegler og stylist for å få den beste presentasjonen av boligen din. Ikke alt handler om å strippe boligen for alt inventar. Det handler like mye om hva som skal fremheve boligen din og hvilken lyssetting som kan være med på å understreke presentasjonen.

Er du boligkjøper, kan jeg ikke få sagt det ofte nok – ikke ønsk deg en budrunde om det er mulig å slippe. Ikke tenk at «denne boligen er det ingen andre som vil ha – derfor vil ikke jeg ha den heller». Tenk at du er i en heldig situasjon hvis du via din eiendomsmegler kan forhandle med selger. Stort sett blir man enige om en pris både kjøper og selger er fornøyd med.

Finner du en bolig du ønsker deg – legg inn bud!

Ønsker du boligråd? Vil du vite hva din bolig er verdt? Kontakt vårt kontor eie Ullern, eie Røa eller eie Skøyen.

Ellen Maxine Onsum
eiendomsmegler MNEF/partner og daglig leder In-Vest Eiendomsmegling AS, Eie Ullern, Eie Røa, Eie Skøyen

Ellen Maxine Onsum



Her finner du alle boligene fra Eie Røa, Eie Skøyen og Eie Ullern

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...