– Her er man kongen på haugen

Utsikten er det lite å si på når man sitter i en bolig med prisantydning 19,5 millioner på toppen av Holmenkollen.

– Her er man på taket av Oslo. Man ser alt, både fjorden og skauen. Også er det veldig stille her.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 27.03.2018 kl 11:15

HOLMENKOLLEN: Boligmarkedets opp- og nedturer, svingninger og psykologi fascinerer, frustrerer og gleder. Prisene det siste året har vært i en liten bølgedal, men som vanlig her til lands skyter markedet fart igjen etter en rolig periode. Etter nyttår har aktiviteten tatt seg opp igjen, viste tall fra Eiendom Norge frem til februar, og eksperter spådde at nedturen i boligmarkedet kunne være over.

Meglere Akersposten snakket med tidligere i mars kunne også melde om aktivitetsøkning, raskere salg og flere folk på visninger og i budrunder.

Elsk eller hat

Men hva med det øverste sjiktet av boliger, som det tross alt fins en god del av i vår del av byen? Hvordan påvirkes denne delen av markedet av svingningene generelt? Har det veldig mye å si om prisene går to prosent ned eller én prosent opp i Oslo generelt når boliger i highend-klassen skal finne nye eiere?

Akkurat nå ligger en splitter ny funkisbolig øverst på Holmenkollen til salgs, nesten på Voksenkollen. Av prisantydningen, 19,5 millioner kroner, aner vi at dette er en bolig som mange sikkert drømmer om, men ganske få har mulighet til å skaffe seg.

Holmenkollen, Nordmarka og storbyen langt, langt der nede viser seg fra sin aller beste side når vi svinger inn i Thorleif Haugs vei denne senvinterdagen. Det er tidlig påskestemningen, men vinteren er ikke i nærheten av å slippe taket. I et større boligfelt hvor det har kommet nye boliger til helt siden en gang på 80-tallet, ligger nummer 69 og troner i øverste rekke. Det er mur og store glassflater, stål og rene linjer. Det er nytt og det er funkis.

Saken fortsetter under bildet.

Eiendomsmegler Ellen Maxine Onsum.

– Et hus som dette, det er litt sånn elsk eller hat. Det er sjelden folk tenker at dette er «sånn passe». Et sånt hus vekker følelser. Liker man det gammeldags eller tradisjonelt, er ikke dette huset riktig. Liker man det kult, med mye glass og stål, er det spot on, sier megleren Ellen Maxine Onsum hos Eie.

Hun sitter i sofaen og har utsikt i fire retninger, der synet av Oslofjorden er det som fanger blikket sterkest.

Få slike boliger

– Så hva kjennetegner markedet når vi kommer opp i denne prisklassen? Her skal altså folk sette av rundt 20 millioner for sitt nye hjem. Det er mye penger.

Saken fortsetter under bildet.

– Hvis man sammenlikner med svingningene i markedet ellers, er ikke denne delen av boligmarkedet fullt så påvirket av svingningene. Enten har man 20 mill, eller så har man det ikke, sier Onsum. – Dessuten er det generelt relativt få boliger til salgs i denne prisklassen.

– Hvem ser du for deg kommer til å kjøpe dette huset?

– Jeg ser kanskje for meg et par, forholdsvis unge. De jobber mye og liker seg ute i skog og mark når de har fri, sier hun.

Mange nysgjerrige

Det har vært en visning på huset allerede, og interessen beskriver Onsum slik:

– Det var veldig mange nysgjerrige, som det ofte er når det er dyrt og flott. Men dette er et sånt hus som jeg tror man virkelig må falle for. Man må tenke «dette er meg!» Det er ikke et sånt hus som vokser på trær. Dette er bare dette, det er ikke mange bortover som er like, sier hun og peker rundt seg.

– Hva tror du gjør at dette området, taket over Oslo, er så attraktivt at de koster nærmere 20 millioner for et hus med 268 kvadratmeter primærrom?

– Her er man på taket av Oslo, man er konge på haugen. Man ser alt, både fjorden og skauen. Også er det veldig stille her. Når det er som verst luft nede i byen, er det fantastisk her oppe, sier Onsum. – Og her oppe er det jo alltid snø om vinteren.

Det beste beviset på akkurat det, må være at en OL-legende skal ha bosatt ikke så veldig langt unna. Det bør være snøgaranti nok.

LES OGSÅ: Boligmarkedet: – Slike tilstander har vi ikke sett siden høsten 2016

Slik blir avfallshentingen i påsken

Følg Akersposten på Facebook

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...