OSLO VEST: Mens alle småhusområdene i Nordre Aker ble tatt ut av kommuneplanen, må Smestad, Slemdal, Montebello og deler av Røa forvente at planene om bymessig fortetting videreføres. Det er her de største småhusområdene befinner seg

Les også: Nedre Grefsen og småhusområdene i Nydalen tas ut av kommuneplanen

På den annen side har byrådet reversert planene for det de kalte nye utviklingsområder i forrige omgang, som gjelder Borgen, Røa/Hovseter og Montebello.

Borgen

Borgen er nå tatt helt ut av forslaget til kommuneplan. Det betyr at en stor del av den gamle villabebyggelsen mellom Majorstua og Smestad blir bevart. Se kart.

Saken fortsetter under kartene.

GÅR UT: Dette småhusområdet er ikke lenger en del av planene for bymessig fortetting.

Røa/Hovseter

Når det gjelder Røa/Hovseter så er det nå kun tilbake en liten stripe langs Sørkedalsveien som er igjen som utviklingsområde. Samtidig er denne delen av Røa kommet under kategorien «Prioritert stasjonsnært område», som betyr at det legges opp til høy utnyttelse. På spørsmål fra Akersposten, garanterte byutviklingsbyråd Hanna E. Marcussen (MDG)for at Røaplanen som ble vedtatt i 2004 sto fast og ikke ville bli berørt av forslag til kommuneplan..

Noen utbyggere får nok svi for at det store området Røa/Hovseter forsvant ut døren. En boligutvikler har kjøpt opp hele kvartalet i Henriks vei, mens veien fremdeles var en del av det planlagte utviklingsområdet og som indikerte en adskillig høyere utnyttelse enn gjeldende småhusplan.

Les også: Utbygger kjøper opp hele kvartalet

FØR: Dette var det opprinnelige området i Røa/Hovseter som var pekt ut til bymessig fortetting

NÅ: Denne smale stripen på Røa er alt som byrådet nå vil bymessig fortette.

Montebello

Montebello med Statnett-tomten og det såkalte trekantkvartalet er fremdeles utviklingsområde, men samtidig er området nord for t-banelinjen tatt ut av planen. Det avgrensede området har fått ny status som «prioritert stasjonsnært område», som indikerer høy utnyttelse av tomtearealene. Samtidig betyr ikke den nye statusen at områder utenfor det avgrensede området blir berørt.

Les også: - En krigserklæring mot Ullern

FØR: Dette var pekt ut som utviklingsområde, som omfattet begge sider av t-banelinjen.

NÅ: Utviklingsområdet er redusert til Statnett-tomten og trekantkvartalet, men har fått ny status som innebærer høy utnyttelse.

Ellers alt som før

Den største skuffelsen for mange var nok at det ikke kom noen signaler om at Smestad ville bli tatt ut av kommuneplanen, i og med at Borgen forsvant. Her argumenterte byutviklingsbyråd Hanna E. Marcussen (MDG) med at prosessen var kommet så langt at de ville beholde dette området som utviklingsområde og prioritert stasjonsnært område. Hun sa også at dette gjaldt for Slemdal, som var i en prosess med områderegulering de ikke ønsket å avbryte.

Les også: 10 etasjer på sentrale Smestad – deler av området skal ikke fortettes

Områder som videreføres som utviklingsområder i våre bydeler er Diakonhjemmet, Huseby (foran FO-bygget), Lilleaker, Skøyen, Smestad, Vækerø.

Samtidig videreføres disse områdene som prioriterte stasjonsnære områder: Slemdal, Smestad, Vinderen, Vækerø og Åsjordet.

Som knutepunkter videreføres Lysaker og Skøyen. Endelig forslag til områderegulering for Skøyen er ventet i slutten av neste uke.

Akersposten kommer tilbake med intervjuer og kommentarer.

Les også:

«Raseringen av småhusområdene på Smestad vil skape presedens for hele byen»

Dette er planene for Smestadkvartalet