Den nye drømmeboligen kan kollapse - alle måtte ut

FØRST FALT BALKONGEN: Som bygget viser er balkongen borte. Den falt rett ned, like etter at eieren av leiligheten under hadde vært ute på sin balkong. Foto: Vidar Bakken

Boligen i Orreskogen er altså av nyere dato og det hele startet med at en balkong gikk rett i bakken. Takstmannens konklusjon er ikke nådig.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 06.09.2018 kl 16:24

HOLMENKOLLEN: Et nybygd hus i Holmenkollen står i fare for å rase sammen. Beboerne måtte i hui og hast flytte ut. Paret som har avdekket konstruksjonsfeilene, fortviler over at det som skulle være drømmeboligen er ubeboelig. Nå blir det rettssak.

Uten kunnskap

Først falt en balkong ned kort tid etter at en av huseierne hadde stått under den. Det er fire boenheter i bygget. Paret som eier den omtalte leiligheten under balkongen, hadde før hendelsen villet heve kjøpet på grunn av at de mente boligen ikke var bygget i henhold til prospektet. Det var Dagens Næringsliv som først skrev om saken. Paret sjekket videre om det var andre svakheter i bygget og bestilte takstmann. Det ble funnet så mange feil og mangler at Plan- og bygningsetaten trakk brukstillatelse og ferdigattest. Beboere måtte dermed ut av huset. Takstmannens knusende konklusjon var at det nybygde huset kunne rase sammen når som helst. De som har bygget dette huset innehar ikke nødvendig kunnskap hverken med prosjektstyring, kvalitetssikring eller utførelse, skriver takstmannen blant annet.

Saken fortsetter under bildet

BORTE: Balkongen er borte, men sporene etter den er tydelige. Foto: Vidar Bakken

Store kostnader

Til Dagens Næringsliv forteller fortvilte beboere at de har brakt saken inn for retten, etter at utbygger har avvist alle parets klager. Avisen skriver at paret nå må leie leilighet, samtidig som de må betale på boliglånet, og i tillegg må betale alle utgifter knyttet til dokumentasjon av feilene på huset, som så langt har kommet opp i 400 000 kroner.

Bygget med fire leiligheter, sto ferdig i 2015 og fikk ferdigattest i august 2017.

Knusende

Her gjengis en del av takstmannens rapport som er å finne på Plan- og bygningsetaten saksinnsyn.

Det er 4 kritiske forhold som sammen eller hver for seg kan få katastrofale følger. Søyler i vegg, sveise skjøt i takdragere som mangler livplater, skjøt imellom stål og tredragere som ikke er bygget som prosjektert, overdekninger over vindu og dør i bærende yttervegg. Alle fire elementene er dramatisk overbelastet og kan føre til, om ikke tiltak iverksettes umiddelbart at hele huset kollapser.

Trekonstruksjoner som gir etter for overbelastning gir ingen forvarsel slik som for eksempel betong og stål.

Det er avdekket flere grove feil på kritiske punkter i huset, det er ikke fulgt egen prosjektering og utførelsen er feil. Feil som er funnet er meget grove og vitner om at de som har bygget dette huset ikke innehar nødvendig kunnskap hverken med prosjektstyring, kvalitetssikring eller utførelse.

Som denne rapporten med kalkulasjoner og henvisninger viser, er bærende konstruksjoner som dragere, søyler, takverk, balkonger, sammenføyninger og bærende yttervegger feil montert og så kraftig overbelastet at det ikke er forsvarlig å oppholde seg i huset.(Uthevelser gjort av redaksjonen)

Trakk tillatelse og ferdigattest

Plan- og bygningsetaten skriver : «Plan- og bygningsetaten er svært bekymret for sikkerheten til beboerne og har derfor kommet til at brukstillatelse og ferdigattest må trekkes tilbake».

Dermed var det ingen vei tilbake og beboerne måtte flytte ut.

Paret som vil ha saken opp for retten vil heve kjøpet på boligen på 250 m2 til 13,5 millioner kroner. Representant for utbygger forsøker å få til en løsning mellom partene utenfor rettssystemet. Representanten mener det er en kompleks sak, med ulike faglige synspunkter. Utbygger vil ikke kommentere saken overfor Dagens Næringsliv.

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...