SMESTAD: Dagens utnyttelse av planområdet er på cirka 30 prosent. Mulighetstudiene som Plan- og bygningsetaten har lagt frem, kan i sin helhet leses på etatens saksinnsyn for områderegulering Smestad.
Se gallup lenger ned i saken
Smestadkrysset blir rundkjøring
Mulighetsstudiet med 50 prosent utnyttelse, legger opp til å utnytte området/aksen Smestad-Hoff til fortetting, fordelt på 33 500 m2 bolig og 17 700 m2 næring. Boligene fordeles på boligblokker 3-5 etasjer og tre etasjers rekkehus. Næringsbyggene nær Smestadlokket er tenkt å være på 4-6 etasjer. Store deler av småhusbebyggelsen blir bevart. Torgløsning ved T-banestasjonen.
Det slås fast at «bilens dominans er definitivt forbi». Det innebærer blant annet at Smestadkrysset gjøres om til rundkjøring og at Sørkedalsveien blir en bygate med lavere fart og hvor sykkel, gange og kollektivtransport blir prioritert. Aksen Smestad-Hoff legges opp til en blå/grønn struktur.
Tekst fortsetter under bildene. Klikk på bildene for større versjon.
50 PROSENT: Utbygging rundt stasjonsområdet. Skisse: Dyrvik arkitekter
50 PROSENT: Utbygging mot Hoff. Skisse: Dyrvik arkitekter
50 PROSENT: Perspektiv. Skisse: Dyrvik arkitekter
Graver ned T-banen
75 prosent-varianten legger opp til at T-banen mot Majorstua graves ned og skaper rom for ny bebyggelse på og langs linjen og nye gang/sykkelvei-forbindelser. Store deler av bevaringsverdig bebyggelse/småhusbebyggelse blir beholdt. Eget kollektivfelt på Smestadlokket og Ring 3. Næringsbygg på 4-8 etasjer nærmest Ring 3. Ulike boligbygg fordelt på bygg mellom 3 til 6 etasjer.
Del legges opp til næringsarealer på 25 700 m2 og 1854 boliger fordelt på 128 600 m2. Torgløsning.
75 PROSENT: Utbygging av området.
75 PROSENT: Perspektiv
Struping av trafikken
Mulighetsstudiet med 100 prosent utnyttelse gir ikke rom for å bevare store deler av småhusbebyggelsen. Kollektivtrafikk, sykkel og gange har høy prioritet. Det legges opp til struping av trafikken gjennom et såkalt T-kryss, hvor Jon Smestads vei og Munkengveien blir gjennomkjørings/avlastningsveier og det etableres nye gang og sykkelforbindelser. Gode kollektivløsninger på Smestadlokket. Det er beregnet at det vil bli tilført cirka 63 800 m2 næringsarealer og 164 700 m2 boligareal med 2031 boliger. Torgløsning.
Høyre avviser samtlige mulighetsstudier og holder fast ved at småhusområdet på Smestad skal beholdes. Pia Farstad von Hall er Høyres gruppeleder i bystyrets byutviklingskomité. Hun reagerer blant annet sterkt på planer om store kontorkomplekser rundt Smestadkrysset i forbindelse med 100 prosent utnyttelse.
- Utnyttelsen det er åpnet for på Smestad viser hvor galt det blir om vi tenker at Smestadkrysset skal utvikles til bymessig område. Det kan ikke være meningen at Smestad skal løse kontorkapasiteten i Oslo. Forslaget vil ødelegge flere småhusområder og med det folks hjem. I tillegg vil forslaget bidra til trafikkaos i området. Hverken gående, syklende eller kjørende er tjent med en slik situasjon. Jeg kan ikke forstå at bedrifter vil være interessert i å etablere seg i et område med så store utfordringer som det i så fall vil bli på Smestad, sier Farstad von Hall i en kommentar.
Hun stå fast ved at Smestad-området ikke egner seg til bymessig fortetting.
- Høyre vil tilbakeføre Smestad til småhusplanen. Det har vi ikke fått Arbeiderpartiet og MDG med oss på. Det er synd.
En informasjonskapsel er en mekanisme der din nettleser kan ta vare på informasjon den får fra nettsider, for så å sende disse tilbake til nettsidene igjen senere. Dette gjøres automatisk uten at brukeren trenger å tenke på det.
Informasjonskapslene kan ha flere funksjoner, for eksempel å holde rede på innstillinger, hvilken bruker du er logget inn som, hva du har tilgang til, hjelp til å sørge for at du får tilsendt riktig innhold, sporing av annonsevisninger og annet.
Informasjonskapsler gjør det mulig å holde rede på slike innstillinger og annet over tid, slik at informasjonen er lettere tilgjengelig ved gjentatte besøk til nettstedet. Informasjonskapslene brukes også til midlertidig håndtering av brukerspesifikk informasjon når man besøker forskjellige deler av samme nettsted.
To eksempler fra de mange funkjsonene nettstedet bruker informasjonskapsler for å vedlikeholde: Én informasjonskapsel brukes for å huske innstilling for lydstyrke på videoavspilleren, en annen brukes for å huske om du har krysset vekk denne boksen med informasjon, slik at du ikke trenger å se den igjen neste gang du besøker dette nettstedet fra samme nettleser som du bruker nå.
Informasjonskapsler lagres automatisk av nettleseren din som små tekstfiler på din datamaskin. Du kan selv endre innstillinger for hvordan informasjonskapsler skal håndteres i din nettleser.
Informasjonskapsler kan leveres av alle typer innhold på nettstedet, både tekstsider, bilder og annet. Informasjonskapslene sendes kun tilbake til det nettstedet du fikk dem fra, ikke til andre nettsteder.
Mange nettsteder, dette inkludert, fungerer ikke som de skal dersom du ikke tillater bruk av informasjonskapsler.
Dette nettstedet lagrer informasjonskapsler for å håndtere tre nivåer av funksjonalitet:
Kritiske informasjonskapsler brukes til å holde rede på brukerinformasjon, tilgang, noen personlige innstillinger og annet. Uten disse fungerer ikke nettstedet som det skal.
Analyse-informasjonskapsler brukes for å holde rede på trafikk på nettstedet, hvilke deler av det som er mest populært, hvilke deler som brukes mest og annet. Deler av disse er tredjepart informasjonskapsler
levert av eksterne tjenesteleverandører. Informasjonskapsler for analytisk funksjon brukes for å forbedre nettstedet (som er under stadig utvikling), men disse er ikke kritiske for nettstedets funksjonalitet.
Annonse-informasjonskapsler brukes av interne og tredjeparts annonsesystemer for å holde oversikt over og spore visninger av annonser.
Det er lovpålagt krav om at denne informasjonen gjøres tilgjengelig for deg som bruker av nettsteder som benytter slike informasjonskapsler.
Teknisk info
Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster
en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.
Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.
Brukerinformasjon
Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen
vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.
Hvem lagrer vi data om?
Vanlige besøkende/lesere:
Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:
Noe teknisk informasjon som IP-adresse og nettleser lagres i webserveren sine logger. Denne tekniske informasjonen spares i 180 dager, og er nødvendig for at tjenesten skal fungere og for å ivareta sikkerheten.
Disse dataene utleveres aldri til hverken avisens ansatte eller tredjeparter.
Google Analytics teller sidevisninger for å opprettholde en besøksstatistikk. Denne informasjonen er anonymisert og kan ikke brukes for å spore deg.
Enkelte tredjepartstjenester som nedlastede skrifttyper og script kan logge din IP-adresse og annen informasjon på eksterne servere.
En informasjonskapsel settes for å identifisere deg som bruker mens du surfer på nettsidene. Denne slettes når du lukker nettleseren din, eller senest etter 360 minutter med inaktivitet.
Innloggede brukere og abonnenter:
Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:
Navn, adresse og annen kontaktinformasjon du selv oppgir i registreringsprosessen. Disse data er lagret frem til du sletter din brukerkonto.
Informasjon om abonnementet ditt, f.eks. når det ble kjøpt, hvordan det ble betalt, noen få sifre fra ditt kredittkort, abonnementets varighet og hvilket abonnement du har. Disse data lagres frem til brukerontoen slettes.
NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive
feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.
Dine rettigheter:
Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.
Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.
Du kan også slette alle lokale data i din nettleser. Fremgangsmåten for dette varierer mellom ulike nettlesere og enheter.
Anbefaling: Ved å benytte deg av EU-tjenesten YourOnlineChoices.com kan du selv til en viss grad styre hvordan ulike annonseleverandører sporer deg,
samt lese mange gode tips til hvordan du kan tilpasse hvilke annonser som vises. Åpne YourOnlineChoices.com i et nytt vindu.
NB: Enkelte systemkritiske data som finnes i for eksempel webserverens logger vil ikke kunne slettes på forespørsel, men disse slettes automatisk etter kort tid iht informasjonen ovenfor.
Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke,
slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.
Vi tar ditt personvern på alvor
Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.
Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.
