Akersposten Media

Akersposten

Nå starter det virkelige arbeidet med Lilleakerbyen

LILLEAKERBYEN: Her kommer det altså en helt ny by i fremtiden.

Mustad Eiendom har nå satt i gang detaljregulering av Lilleaker. Mer enn 2000 boliger skal på plass. Samtidig er det planer for Granfos på Bærum-siden.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 14.01.2019 kl 16:56

LILLEAKER: Plan- og bygninsetaten skriver at det er satt i gang planarbeid for detaljregulering av ovennevnte område, for omregulering fra industri, kontor, bolig, forretning m.m.og til bolig, kontor, forretning, tjenesteyting, kultur, barnehage, gater/veier, torg og park/grøntområder. Det skal også undersøkes mulighet for skole.

Planområdet er ca 224 daa

Hensikten er å videreutvikle området med ny bymessig bebyggelse med butikker og service på gateplan, kontor, ca. 2000 nye boliger, torg, møteplasser, turvei og park. Planene innebærer at deler av eksisterende bebyggelse rives eller ombygges og erstattes med ny bebyggelsesstruktur og gatestruktur. Det foreslås samlet bruttoareal (BRA) på 397.412 m2.

Bebyggelsens høyder vil variere fra 2 etg. til 14 etg, med et gjennomsnitt på ca. 8 etg. En utvikling vil foregå i etapper over flere år.

Et planforslag av foreslått størrelse må konsekvensutredes ihht. plan- og bygningsloven § 12-9. Planprogrammet angir hvilke fagtema som skal undersøkes og konsekvensutredes i planforslaget.

Planprogrammet redegjør også for prosess og fremdrift for planarbeidet. Samtidig med varsel om oppstart av planarbeid legges planprogrammet ut til offentlig ettersyn.

Les også: CC vest skal rives og flyttes

Planforslaget

Mustad Eiendom skriver i sitt forslag til planprogram blant annet om utnyttelse og høyder i sitt alternativ 1:

Utnyttelse og høyder Mustad Eiendom har i dag ca. 263.000 m2 BTA over terreng for utleie på sine eiendommer i Oslo og Bærum. Foreløpig fremtidig program for Lilleakerbyen etter transformasjonen utgjør ca. 530.000 m2 BTA over terreng – totalt sett i begge kommuner, hvorav ca. 435.000 m2 BTA i Oslo. Realisering av planforslaget forutsetter etappevis utvikling til bymessig preg, der områder i ulike stadier av prosessen skal fungere side om side i utbyggingsperioden.

Les også: – Det er nå du har mulighet til å bli hørt!

Saken fortsetter under bildene. Klikk for større versjon.

FORDELING: Slik tenker Mustad Eiendom seg en fordeling av blant annet grøntarealer, torg og gågater. LPO Arkitekter

I alternativ 1 kan området totalt sett få områdeutnyttelse på ca. 178 prosent. Delområde Lysaker/sentrum (A) kan ved full utbygging få en utnyttelse på ca. 226 prosent, mens delområde Lilleaker (C) kan få ca. 71%. Dersom blokkene som er under oppføring vest for Schlägergården regnes med (C+D) blir områdeutnyttelsen på Lilleaker ca. 78 prosent. Alternativ 1 har større områdeutnyttelse enn rammene i gjeldende kommuneplan totalt sett og for delområde A nærmest Lysaker stasjon. Nevnte delområder (A, C, D) fremgår av figuren på side 49.

Planalternativet legger opp til varierende høyder fra 2-14 etasjer. Ett av byggene ned mot Lysaker stasjon er foreslått med høyde over 42 meter. Gjennomsnittlig høyder for hele området er på ca. 8 etg. De høyeste høydene foreslås i delområde sentrum. Det legges opp til en nedtrapping av høydene mot småshusbebyggelsen og bevaringsverdige bebyggelse.

HØYDER: Skissen viser høydene i alternativ 1. LPO Arkitekter

I følge PBE og Mustad Eiendom legges det opp til en omfattende medvirkningsprosess.

Se planprogrammet fra Mustad eiendom her

Se PBEs foreløpige vurdering av planforslaget her

Følg saken på PBEs saksinnsyn her

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...