«Boligbygg Oslo KF er ikke en boligspekulant»

Å hevde at kommunen er en av de verste spekulantene på Oslos boligmarked er det ikke dekning for, skriver Kristin Øyen i Boligbygg Oslo KF.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 20.04.2017 kl 19:00

Ola Berg Edseth, Oslo FpU kaller Oslo kommune ved Boligbygg en spekulant i et innlegg 17. april. Vi vil gjerne korrigere noen fakta når det gjelder kommunens kjøp av boliger:

I følge Eiendomsverdi ble 16.453 boliger omsatt via Finn.no i Oslo i fjor. Kommunen kjøpte 129 av disse, dvs. ca. 0,8 prosent. Å hevde at kommunen er en av de verste spekulantene på Oslos boligmarked er det ikke dekning for.

Selv medregnet boliger i nybygg og hele gårder (ikke privatmarkedet) er kommunens andel kun 1,5 prosent. Heller ikke i Bydel Frogner utgjorde våre kjøp mer enn 1,6 prosent av privatmarkedet. Når vi samtidig vet at nær 40 % av boligene på Frogner er sekundærboliger, det vil si investeringsobjekter eller «hytter i byen», er det vel mer sannsynlig at andre aktører bidrar mer til prisveksten?

Edseth kaller kommunen en av de verste spekulantene på Oslos boligmarked. Men helt ulikt spekulantens ønske om rask og stor gevinst, er kommunens boligkjøp en langsiktig investering. En investering som skal dekke bydelenes behov for boliger til innbyggere som trenger hjelp til å skaffe seg en egnet bolig. Det kan være bostedsløse, eldre, eller andre med funksjonsnedsettelser som må ha en tilpasset bolig. Kortsiktig er det definitivt ikke – en stor del av eiendommene Boligbygg forvalter har kommunen eid i mer enn hundre år.

Kommunen kjøper heller ikke de objektene som markedet ellers vurderer som aller mest attraktive. Vi kjøper gjerne boliger i 1. etasje med god tilgjengelighet, og betaler ikke mer for en vestvendt balkong. Kjøpet må være bærekraftig, boliger som forventes å gå høyt velges derfor bort. Men vi kjøper mange små boliger, og de må tilfredsstille dagens standard til våtrom og brannsikkerhet, noe som kan gi en noe høyere kvm. pris enn gjennomsnittet for bydelen.

Kommunen bidro i tillegg til flere boliger på markedet ved at vi i 2016 solgte 59 boliger, primært i sentrum øst. Kommunens kjøp av boliger i de vestlige bydelene startet allerede i 2012/2013, da Boligbehovsplanen og senere Tøyenavtalen om en bedre fordeling av kommunale boliger i byen, ble vedtatt. Nær halvparten av kommunens boliger ligger fortsatt i de tre bydelene i sentrum øst (5.118 av 11.003 boliger). I tillegg har bydelene i vest behov for flere boliger. Det vil si at kommunens kjøp i vest startet lenge før dagens byråd var på plass i Rådhuset.

Kristin Øyen
kommunikasjonsdirektør, Boligbygg Oslo KF

LES OGSÅ: "Boligmarkedet blir et nåløye få unge kommer gjennom"

"Boligbygg på budrunder med lommene fulle av skattepenger"

Følg Akersposten på Facebook

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...