– Husk at dette blir prima vare!
Mustad Eiendom skal bygge luksusleiligheter på Lilleaker. Prislapp for den dyreste blir 34,5 millioner. Her viser prosjektdirektør Øyvind Arntsen og markedsdirektør Herman Dyrø stolt frem en illustrasjon som viser en av de fire lavblokkene i prosjektet Schlägergpården Hage. Foto: Reidar Martinsen
800 har allerede meldt sin interesse. Hvor mange av dem som sikler på toppleiligheten til 34,5 millioner, er usikkert – men de er neppe mange. Mustad Eiendom har likevel god tro på at perlen i prosjektet Schlägergården Hage på Lilleaker blir solgt.
Publisert: 30.01.2019 kl 08:06
Sist oppdatert: 30.01.2019 kl 09:27
LILLEAKER: Ikke før øyner man slutten på byggeprosjektet Lilleaker Vest med sine 208 leiligheter og syv blokker, så åpner Mustad Eiendom neste måned sitt visningssenter for neste byggetrinn – Schlägergården Hage. Dette prosjektet består av fire mindre blokker med totalt 69 leiligheter. De vil variere i størrelse fra 43 til 264 kvadratmeter.
Prisene er ikke helt klare ennå, bortsett fra toppleiligheten. Det er imidlertid all grunn til å tro at ingen av leilighetene vil bli priset særlig under fire millioner.
Høy kvalitet
Prosjektleder Johan Selmer melder om stor interesse.
– Vi har nettopp bikket 800 interesserte som står på liste, sier han. Leilighetene legges ut for salg i løpet av første kvartal i år.
– 34,5 millioner er en heftig pris for en leilighet på Lilleaker?
– Jo, men husk at dette blir prima vare! Leiligheten vil gå over hele toppetasjen med fantastisk utsikt ut mot Oslofjorden. Og det er mer enn utsikten som blir flott både i denne, og de andre leilighetene, sier Selmer.
Fin utsikt på toppen av Schlägergården Hage. Men billig blir det ikke.
Direktør i plan- og prosjektavdelingen, Øyvind Arntsen, sier at markedet etterspør høy kvalitet.
– Vi ønsker med dette prosjektet å vise Mustad Eiendom fra sin aller beste side. Her blir det topp kvalitet på hvitevarer, fliser, parkett og så videre – og vi vil tilby tre forskjellige konseptpakker. På denne måten vil vi sette kunden virkelig i fokus, skape mer fleksibilitet og forhåpentligvis redusere tilvalgs-behovet, sier han til Akersposten.
Klar over nye byggetrinn
I naboblokkene Lilleaker Vest flytter etter planen de første inn i 3. eller 4. kvartal i år. Ikke lenge etter innflytting vil anleggsmaskinene gå løs på terrenget i nærmeste nabolag. Men akkurat det tror ikke Mustad Eiendom blir noe problem.
– Nei, alle som flytter inn var godt informert om dette byggetrinn 2 da de kjøpte seg inn i Lilleaker Vest, sier Øyvind Arntsen.
– Men må de da «konkurrere» med anleggsbiler ved inn- og utkjøring?
– Det blir for så vidt samme trasé for anleggstrafikken som i dag, men det blir bredere og mer oversiktlig. Vi tror det skal gå greit, sier direktør for markeds- og forretningsutvikling, Herman Dyrø.
Trafikale utfordringer
Akersposten har tidligere omtalt Lilleaker som et nærmest «evigvarende» anleggsområde, og som største utviklings-aktør av dem alle, føler Mustad Eiendom sterkt på de trafikale utfordringer som oppstår.
Slik vl Schlägergården Hage bli. Vi ser lavblokkene nærmest selve Schlägergården Kafé. Lilleakerveien til venstre hvor det blir nytt fortau med sykkelvei på begge sider av veien.
– Vi ser det ja, sier Arntsen. – Men vi tror også at folk vil oppleve positive sider etter hvert. Husk at vi har lagt all trafikk i Granfoss-tunnelen under et lokk og fjernet all støy herfra én gang for alle. I tillegg kommer det en flott park oppå dette lokket. Det tror vi bli attraktivt for folk på Lilleaker, sier han.
Attraktivt blir nok også Schlägergården Hage. De tre herrer i Mustad eiendom er i alle fall samstemte i at dette blir et av de flotteste boligprosjektene som legges ut på lang tid. Så får vi se hvor mange andre som er såpass enige med dem at de faktisk kjøper. Byggestart skjer så snart 60 prosent av leilighetene er solgt. En viss spenning er det nok også rundt spørsmålet om noen vil være med og sette prisrekord for leiligheter i Ullern.
Går alt etter den optimale planen vil vedkommende og 68 andre kunne flytte inn medio 2021.
