Prisrekord på leilighet i Bydel Ullern

Markedsansvartlig i Profier, Kristen Rikter-Svendsen, flankert av eiendomsmeglerne Tonje Adolphson og Trygve Formo Hermansen i Sem & Johnsen Eiendomsmegling, som står for salget av de over 200 leilighetene i Lilleaker Vest. Foto: Reidar Martinsen

Arbeidet på og rundt Granfoss-lokket er i full gang, med 209 leiligheter ute for salg. Snart forsvinner biltrafikken til fordel for 11 mål park og boliger. Leilighetene vil koste fra rundt tre til 14 millioner. Vil du ha toppetasjen for deg selv, må du derimot ut med en langt høyere sum.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 28.10.2016 kl 09:17

LILLEAKER: Historiske og fredete Schlägergården på Lilleaker har fått ny nabo. Det ser ut som en moderne enebolig i minimalistisk stil, men er i virkeligheten et visningssenter og -leilighet for det nye boligprosjektet Lilleaker Vest.

Det er det nyetablerte selskapet Lilleaker Boligutvikling som står bak, et selskap som eies med 50 prosent av Mustad Eiendom og 50 % av eiendomsselskapet Profier.

– Bor grønt

Markedsansvarlig i Profier, Kristen Rikter-Svendsen, som for øvrig selv er fra Lilleaker-området, kan fortelle om svært stor interesse for prosjektet, og han gleder seg til å ønske interesserte velkommen til visningsleiligheten.

– Vi har stor tro på Lilleaker Vest, forteller Kristen Rikter-Svendsen til Akersposten. – Dette blir et kvalitetsprosjekt på en av de beste eiendommene i Oslo vest. Her bor man virkelig grønt, med en nyetablert 11 mål stor park foran seg, og med muligheter for ørretfiske rett bak seg i Lysakerelva. I tillegg bor man sentralt i et særdeles velutviklet kommunikasjonsknutepunkt.

Profier er et stort eiendomsselskap som har 5-6000 leiligheter på samvittigheten. Sammen med Mustad Eiendom er de nå i ferd med å realisere det største leilighetskomplekset på Lilleaker noensinne. Leilighetene fordeles på syv høyhus, eller punkthus, med 7-10 etasjer.

– Punkthusene blir liggende fint i det skrånende og kuperte terrenget, og vil ikke få en så dominerende posisjon som man umiddelbart ser for seg. Vi er opptatt av å bygge kvalitet, og det får man her. Leilighetene blir svært varierte i størrelse, så her skal alle kunne få sine spesifikke behov dekket. Størrelsen blir fra cirka 30 til cirka 300 kvadratmeter og i prisklassen 3 til 30 millioner. På toppen blir det noen fantastiske leiligheter med takterrasse og utsikt over brorparten av Oslo og omegn, sier Rikter-Svendsen.

Kan gå for 30 millioner

Etter det akersposten.no erfarer skal det være minst en interessent som vurderer kjøp av en hel toppetasje. I så fall går det mot prisrekord for en leilighet på Ullern. En som kjenner det lokale eiendomsmarkedet svært godt, er daglig leder i Eie Eiendomsmegling på Furulund, Tone Bjørgvik. Hun sier til Akersposten: – Den dyreste leiligheten så langt som er solgt på Ullern, ble solgt for 20 millioner i Karenslyst allé.

– Jeg er ikke overrasket over at det dukker opp slike priser i vårt område. Det er mange her med god økonomi som ønsker å fortsette å bo på Ullern, og så lenge standard og beliggenhet er optimal finnes det kjøpere til slike boliger. Ikke alle ønsker å bo på Tjuvholmen eller Aker Brygge, sier Tone Bjørgvik i Eie Eiendomsmegling på Furulund.

Høyhusene i Lilleaker Vest-prosjektet blir 20x20 meter, og det skal være plass til opptil fem leiligheter på hvert plan, og selvsagt med garasje i kjelleren med heis direkte opp til leilighetene. Det blir også relativt romslige balkonger, og husene blir kledd i teglsten.

– Mange av de som har meldt sin interesse, er folk som bor og har bodd på Lilleaker i en mannsalder. Flere ønsker å selge sin enebolig eller rekkehusleilighet for å få seg en lettstelt og arealeffektjv leilighet i området. Mer sentralt enn Lilleaker Vest er det ikke mulig å komme i dette området. Her har du jo trikk, busser, flytog og servicetilbud i alle kategorier innen gangavstand, sier Rikter-Svendsen.

Ytterligere trafikktrøbbel?

Mange på Lilleaker er skeptisk til de ekstra trafikale problemer denne utbyggingen vil føre med seg i et allerede trafikkert område. Rikter-Svendsen sier:

– Det blir ut- og innkjøring ved trikkebommen i Lilleakerveien, men jeg tror ikke dette vil by veldig store problemer. Erfaringen viser at det er næringsbygg som først og fremst genererer mye trafikk. Fra bolig er det mye mindre, hevder Rikter-Svendsen.

Leilighetene i Lilleaker Vest er planlagt ferdigstilt i 2019/2020. 26. oktober startet salget.

– Vi opplever veldig pågang, sier Rikter-Svendsen. Det store boligprosjektet i Harbitzalléen på Skøyen, som også driftes av Profier, er så å si utsolgt. Av 325 leiligheter er det nå bare 3 ledige, avslutter Profiers markedsansvarlig.

LES OGSÅ: Han bygger nye Lilleaker

Flere nyheter på Akersposten.no:

"Ding, ding, ding" på Abbediengen blir gransket

Ullern midtbanejuvel prøvespiller for europeisk storklubb

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer info

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Du kan også slette alle lokale data i din nettleser. Fremgangsmåten for dette varierer mellom ulike nettlesere og enheter.

Anbefaling: Ved å benytte deg av EU-tjenesten YourOnlineChoices.com kan du selv til en viss grad styre hvordan ulike annonseleverandører sporer deg, samt lese mange gode tips til hvordan du kan beskytte deg selv. Åpne YourOnlineChoices.com i et nytt vindu.

NB: Enkelte systemkritiske data som finnes i for eksempel webserverens logger vil ikke kunne slettes på forespørsel, men disse slettes automatisk etter kort tid iht informasjonen ovenfor.


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrever ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Mer informasjon