«Ingen grunn til å rive i småhusområder»

DEBATT: Odd Einar Dørum og Espen Ophaug

IKKE NØDVENDIG: Odd Einar Dørum og Espen Ophaug skriver at det ikke lenger er nødvendig med bymessig fortetting av småhusområdene slik som her på Smestad. Google Maps

Småhusområdene monner lite og kan derfor spares i og med lavere befolkningsvekst og nok av andre områder å ta av, skriver Venstres Odd Einar Dørum og Espen Ophaug.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Byutviklingspolitikken i Oslo har blitt et større konflikttema de siste årene, og det skjer store endringer både i forutsetningene for debatten og blant aktørene. Alt ligger til rette for at byutvikling vil bli en av de store konfliktsakene fram mot lokalvalget neste år.

Mye har endret seg siden valget i 2015. I begynnelsen av denne perioden vokste Oslo med nesten 10 000 innbyggere i året, men nyere tall viser at befolkningsveksten har avtatt. Dette endrer fundamentalt på byutviklingen i en by som Oslo. De siste ti årene har hovedoppgaven til byens politikere vært å takle et sterkt økende behov for boliger, barnehager, skoler og arbeidsplasser i byen. Hvis befolkningsveksten nå roer seg ned, innebærer det at vi må se på byutviklingsplanene på nytt.

Kommuneplanen fra 2015 identifiserer et boligpotensial på rundt 140 000 boliger i Oslo som kan utvikles fram mot 2030. Hvis etterspørselen kommer til å være lavere enn vi har forutsatt, innebærer det at noen områder kan utgå fra disse planene. Det bør de også gjøre.

Venstre mener at ressursene bør kanaliseres inn i de områdene der Oslo trenger byutvikling og der hvor det er behov for at vi lykkes med å bygge boliger av høy kvalitet. Da må vi prioritere de store såkalte transformasjonsområdene i Oslo, der gammel industri og lagervirksomhet flytter ut og det planlegges nye bydeler. Kommunen bør gi et klart signal om at utviklingen av Filipstad, Skøyen/Hoff og Hovinbyen er prioriterte områder for byutvikling, og la småhusområdene på Nedre Grefsen, Smestad og andre steder være i fred.

Det er flere grunner til at dette er en klok byutviklingsstrategi. For det første er disse områdene tett på sentrum og bygger opp under Oslos grunnleggende strategi om grønn byutvikling fra sentrum og utover. Disse områdene kan enklere betjenes med kollektivtrafikk, sykkel og gange. For det andre er området avhengig av at det utvikles i takt med hverandre. Desto flere områder som utvikles, desto raskere kan disse områdene bli gode byrom og gatenett som kobler seg rett på den eksisterende byen.

Både utbyggerne og kommunen har begrensede ressurser til planlegging og bygging av boliger i nye områder. Utbyggerne prioriterer mellom sine tomter hvilke som utvikles og hvilke som blir liggende urørt ut fra økonomiske hensyn. Kommunen har begrensede ressurser til å behandle planer og byggesøknader.

Dessuten er det i de store transformasjonsområdene fra næring og lager til bolig at det store potensiale for nye boliger i Oslo ligger. Hvert prosjekt i disse områdene kan gi byen flere tusen nye boliger. Kommuneplanen 2015 anslo at Hovinbyen alene kunne gi byen 27 000 nye boliger, mens fortetting i småhusplanens områder kun kan gi en boligtilvekst på 4000.

Venstre mener dette betyr at vi kan utvikle Oslo med kvalitet de årene framover. Vi kan la småhusområder være småhusområder, og fokusere på å utvikle en god bystruktur i Hovinbyen, Filipstad, Skøyen/Hoff og Bjørvika.

Odd Einar Dørum og Espen Ophaug, Venstre

Les også:

"Oslo burde ha en plan"

Går inn for 0-alternativet på Smestad

"Ja til å bevare Montebello"

Følg Akersposten på Facebook

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Vis mer

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

Vis mer

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Vis mer


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrevet ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...