«Fullt forståelig at folk er bekymret når oppkjøpere ringer på»

Illustrasjonsfoto

"For byrådspartiene er det et mål at byutviklingen skal skje skånsomt, med kvalitet og at gode boligområder skal ivaretas på en best mulig måte," skriver Janne Schønheyder i Ullern MDG.

Akersposten
Akersposten Media

Publisert:

Sist oppdatert: 04.08.2017 kl 11:32

Utkastet til ny kommuneplan engasjerer lokalt på grunn av de nydefinerte utviklingsområdene Borgen, Montebello og Røa/Hovseter. Det er fullt forståelig at folk er bekymret når oppkjøpere ringer på eller naboene selger. Markedskreftene er sterke i Oslo. Det gjør kommuneplanen desto viktigere fordi den inviterer fagfolk, folkevalgte og innbygger til å tenke helhet – og flytter beslutninger fra kalkulatorer til demokratiske organer.

Oslo er i vekst

Oslo er i stadig utvikling med en forventet, fortsatt befolkningsvekst. Oslo har et stort fødselsoverskudd, flere flytter til byen, vi lever lenger og mange småbarnsfamilier blir boende. Å legge til rette for økt boligbygging er nødvendig og en måte å bidra til mer fornuftige boligpriser. Skal Oslo bli en nullutslippsby, må veksten komme der transport i hovedsak vil si gange, sykkel og kollektivt. Ettersom boligbehovet er stort, har fagfolk derfor pekt ut sentrumsnære steder med god kollektivtilgang som kan bli gode by- og boområder for et større antall mennesker enn i dag.

For byrådspartiene er det et mål at byutviklingen skal skje skånsomt, med kvalitet og at gode boligområder skal ivaretas på en best mulig måte. Utvikling fra industri til bolig, for eksempel Ensjøbyen, er prioritert. MDG Ullern mener at vekst så langt det er mulig, bør foregå innenfor eksisterende bystruktur og i gamle industriområder.

Kommuneplanens mål er at Oslo skal være en enda grønnere og mer bærekraftig og klimavennlig by som er god å bo i for alle, også etter en mulig videreutvikling av de nevnte områdene. I forslaget til ny kommuneplan sikres en slik utvikling ved en banebasert byutvikling og gjennom god nabolagsutvikling som også tar vare på byens grøntstruktur og særegne biologiske mangfold.

Utviklingsområder i Ullern

Utkastet til ny kommuneplan utpeker områder som Borgen, Montebello og Røa/Hovseter og Smestad som utviklingsområder, men ingen beslutninger er tatt. Det kommuneplanen gjør er å åpne for å tenke helhetlig om hvordan disse meget sentrale og attraktive byområdene best kan utvikles. For ingen tror vel at et fravær av planlegging sørger for at alt blir som i dag? Småhusplanen er ingen verneplan.

Utkastet til kommuneplan sier to viktige ting om Borgen, Røa/Hovseter og Smestad. For det første stilles det krav om områderegulering. Det vil si at før utbygging eventuelt skjer, skal området reguleres som en helhet. Det er en dramatisk forbedring sammenlignet med gjeldende kommuneplan. På Skøyen er store utbygginger vedtatt enkeltvis fordi det forrige byrådet ikke ønsket å områderegulere. Motviljen mot å planlegge blir det nå slutt på.

For det andre stiller kommuneplanen ikke krav til utnyttelsen av Borgen og Røa/Hovseter og Smestad. Dermed kan resultatet av områdereguleringen bli at store deler av området blir som i dag, mens de viktigste eldre husene får vernestatus. Dessverre har utkastet til kommuneplan ikke latt utviklingsområdet Montebello være omfattet av disse to punktene. Det mener vi i Ullern MDG bør rettes opp i endelig kommuneplan.

Når fortetting i småhusområder er nødvendig, skal ifølge kommuneplanens byutviklingsstrategi, gjennomføres med kvalitet og med kommunen i førersetet. Utviklingen skal skje gjennom stedstilpasning og medvirkning, noe som innebærer at bevaringshensyn i eksisterende bebyggelse og grøntstruktur vil vektlegges. I kommuneplanen fremheves det som særlig viktig å bevare eldre bebyggelse og å legge til rette for godt samspill mellom nytt og gammelt. Videre skal beboere og grunneiere ha god forutsigbarhet med hensyn til når og hvordan området skal utvikles. Ingen større prosjekter skal vedtas før en helhetlig plan er utarbeidet.

Planlegging gir velgerne makt mellom valg

Det er press på områder som Borgen, Montebello, Røa/Hovseter, Skøyen og Smestad. Presset kommer av at byen er i utvikling og at områdene er meget attraktive. Utkastet til kommuneplan tar mål av seg å si noe om hvordan områdene kan utvikle seg og sikrer en helhetlig og planlagt utvikling av områdene. Bystyret bestemmer til slutt, men byrådets pågående arbeid med ny kommuneplan sørger for grundige prosesser og bred medvirkning, slik at innbyggerne kan få sagt sin mening og formulert sine mål for utviklingen i sitt nærmiljø.

Når Oslo-folk i september velger sine stortingsrepresentanter, staker de ut kursen nasjonalt. Ved bydels- og bystyrevalget i 2019 ser vi fram til at velgerne måler oss i MDG på om vi fikk til en kunnskaps- og dialogbasert utvikling av en grønn, trivelig og miljøvennlig by. Det er målet vårt – og utkastet til ny kommuneplan legger opp til det.

Janne Schønheyder

Leder i Ullern MDG

Personvern og datalagring

Lagring og logging av data

Ved å besøke dette nettstedet lagres noen tekniske data om din internettforbindelse og nettleser. Disse data kan kategoriseres som følger:

Informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker cookies/"informasjonskapsler" for å forbedre funksjonalitet og brukeropplevelse.

Vis mer info

Teknisk info

Når du besøker et nettsted vil webserveren logge noe teknisk info som din IP-adresse, hvilken nettleser du bruker og tidspunktet for hver gang du forespør data fra serveren, altså når du klikker på en intern lenke og laster en ny nettside eller tilhørende data som skrifttyper, bilder, ulike script som kreves for at nettsiden skal fungere.

Disse dataene spares bare en viss tidsperiode for å kunne utføre feilsøking og feilretting i systemene, og deles aldri med avisens ansatte eller tredjepart.

Brukerinformasjon

Vi lagrer noe informasjon om deg som bruker. På dette nettstedet lagres ingen sensitiv informasjon, men enkel kontaktinformasjon som du gir fra deg når du oppretter en brukeronto eller kjøper tjenester i nettavisen vil lagres i våre databaser. Dette er nødvendig for å kunne levere tjenestene til deg. Disse dataene slettes når du sletter din brukerkonto.

Hvem lagrer vi data om?

Vanlige besøkende/lesere:

Hvis du besøker dette nettstedet uten å ha registrert en brukerkonto eller abonnement, lagres følgende data om deg:

Innloggede brukere og abonnenter:

Hvis du velger å opprette en brukerkonto og/eller abonnement på nettavisen, vil også følgende informasjon lagres om deg:

NB: Etter at data er slettet vil de likevel kunne spares i inntil 180 dager i backuper. Backuper lagres med høy sikkerhet og begrenset tilgang, og er nødvendig for å kunne drive feilsøking og ivareta brukerenes og datasystemenet sikkerhet.

Dine rettigheter:

Som bruker av dette nettstedet kan du kontakte avisen for å få dine data utlevert og/eller slettet.

Har du en brukerkonto/abonnement, kan du logge inn i din brukerprofil og laste ned dine lagrede data, samt slette din brukerkonto og tilhørende data når som helst.

Du kan også slette alle lokale data i din nettleser. Fremgangsmåten for dette varierer mellom ulike nettlesere og enheter.

Anbefaling: Ved å benytte deg av EU-tjenesten YourOnlineChoices.com kan du selv til en viss grad styre hvordan ulike annonseleverandører sporer deg, samt lese mange gode tips til hvordan du kan beskytte deg selv. Åpne YourOnlineChoices.com i et nytt vindu.

NB: Enkelte systemkritiske data som finnes i for eksempel webserverens logger vil ikke kunne slettes på forespørsel, men disse slettes automatisk etter kort tid iht informasjonen ovenfor.


Hvis du trykker AVVIS vil ingen informasjonskapsler lagres i din nettleser og ingen data om deg logges i våre databaser. Det betyr også at vi ikke kan vite om du har godkjent eller ikke, slik at du vil se denne advarselen på hver side du besøker. Teknisk informasjon (webserverlogger) vil likevel lagre din IP-adresse og nettleserinformasjon, men dise slettes fortløpende som beskrever ovenfor.

Vi tar ditt personvern på alvor

Ved å besøke dette nettstedet vil noen data bli lagret. Dette er informasjon som er nødvendig for å kunne tilby tjenesten til deg.

Vi lagrer så lite data vi kan, så kort tid som mulig.

Noe gikk galt! Vennligst forsøk på nytt.

Mer informasjon

Siden lastes nå på nytt...